Het lijkt er op dat je een ad blocker hebt. Je kunt daardoor niet kiezen welke cookies wij plaatsen. Daarom plaatsen wij alleen de functionele cookies.
Paul Nijssen - commercieel manager hypotheken - bespreekt in de Hypotheekflits actuele hypotheekonderwerpen in ca. 5 minuten. Deze mini-podcasts zijn bedoeld voor financiële adviseurs. Beluister de podcasts hier of via Spotify of Apple Music.
Mis niets en abonneer je op de Hypotheekflits Ga in de Spotify of Apple Music app naar de hoofdpagina van de podcast en klik op abonneer of follow. Je krijgt dan een seintje als er een nieuwe aflevering is.
#14 Gevolgen van de miljoenennota voor de hypotheekmarkt
Wat betekenen de plannen van het kabinet voor de hypotheekmarkt in 2023? En voor u als hypotheekadviseur? In deze speciale Hypotheekflits praat Rob Timmermans van Impact Groep u kort bij. Meer weten? Bekijk ook ons speciale Hypotheek Academie webinar.
#13: Verduurzamingshypotheek voor bestaande klanten van a.s.r.
In MijnHypotheek kunnen klanten met een hypotheek van a.s.r. nu zelf een Verduurzamingshypotheek aanvragen. ESG-manager Justus Beijk legt uit waarom a.s.r. dit doet en hoe het werkt.
#12: Jubelton afschaffen, wat zijn de gevolgen?
Vanaf 1 januari 2023 wordt de belastingvrije schenking voor de aankoop van een woning, ofwel de jubelton, afgebouwd. René Kuipers van Kuipers ACT vertelt over de gevolgen en mogelijkheden voor advies.
#11: Oversluitmogelijkheden voor senioren
Wat zijn de oversluitmogelijkheden voor 57+-ers en AOW-ers? Paul Nijssen bespreekt dit met René Kuipers van ACT advies en zoomt in op de mogelijkheden bij a.s.r.
#10: Betaalbare maandlasten voor starters
Wat zijn de voor- en nadelen van een aflossingsvrije hypotheek voor starters en wat zijn de alternatieven? Paul Nijssen bespreekt dit met René Kuiper van ACT advies.
#9: Tips voor Startersvrijstelling
De startersvrijstelling. René Kuipers bespreekt met Paul Nijssen wat adviseurs moeten weten over de versoepelingen van de overdrachtbelasting voor starters.
#8: Overwaarde verzilveren met levenslange rente
Mogelijkheden voor AOW’ers om overwaarde te verzilveren met de Levensrente hypotheek. Sander Pouw, productmanager Hypotheken, licht het proces en de voordelen toe.
#7: Financieringsmogelijkheden voor verduurzaming
Financieren van verduurzaming kan op drie manieren: EBV, EBB en de Verduurzamingshypotheek. Wat zijn de verschillen? Justus Beijk, ESG manager Hypotheken, legt uit.
#6: Verduurzaming bij het hypotheekadvies
Comfortabeler en duurzamer wonen voor dezelfde maandlasten. Dat kan door te verduurzamen. Hypotheekadvies is een uitgelezen moment om financiering voor deze verduurzaming te regelen. Justus Beijk, ESG manager Hypotheken legt uit.
#5: Verduurzaming bij oversluiten
Oversluiten? Verduurzaming kan bij a.s.r. makkelijk worden meegenomen. Justus Beijk, ESG manager Hypotheken, licht toe.
Bekijk hier een overzicht van alle energiebesparende maatregelen
Zuiver oversluiten, wanneer is daar sprake van? Sander Pouw, productmanager Hypotheken, licht toe wat a.s.r. hieronder verstaat en welke voordelen dit heeft.
#3: Oversluiten op basis van brondata
Oversluiten kan bij a.s.r. volledig op basis van brondata met de DigiThuis hypotheek. Sander Pouw, productmanager hypotheken bij a.s.r., vertelt wat het gemak is voor zowel adviseur als klant.
Wat zijn de belangrijkste veranderingen in de acceptatierichtlijnen van NHG en a.s.r?Sander Pouw, productmanager Hypotheken, bespreekt dit met Paul Nijssen.
De actuele acceptatierichtlijnen van a.s.r. vindt u op Cockpit
#1: Veranderingen in de 2022 in de hypotheekmarkt
Wat zijn de belangrijkste veranderingen in 2022 om rekening mee te houden bij het hypotheekadvies? Paul Nijssen bespreekt dit met met René Kuiper van ACT advies in de eerste Hypotheekflits.
De actuele acceptatierichtlijnen vindt u op Cockpit
Podcast #8: Startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting
Sinds 1 januari 2021 zijn er verschillende tarieven in de wet opgenomen voor de overdrachtsbelasting, waaronder 0% voor starters. Maar wanneer geldt nu welk tarief? En wat zijn daarbij de valkuilen?
Podcast #7: Mogelijkheden voor klanten met een aflossingsvrije hypotheek
Podcast speciaal voor klanten met een aflossingsvrije hypotheek. Waar moet je op letten en hoe word je 'aflossingsblij'?
Podcast #6: Eigenwoningschuld
Paul Nijssen praat met René Kuiper over fiscale en juridische valkuilen bij de verdeling van de eigenwoningschuld.
Podcast #5: Betalingsproblemen
Hoe gaat a.s.r. om met klanten die betalingsproblemen hebben?
Podcast #4: Steenrijk maar geldarm?
Paul Nijssen en Arjen Bijlsma van a.s.r. gaan in gesprek met Alex van Scherpenzeel van de ouderenbond ANBO over de seniorenproblematiek op de woningmarkt.
Podcast #3: Verduurzaming meenemen in je hypotheekadvies
Waar kun je het beste mee beginnen om de woning te verduurzamen en is dit rendabel? Wat zijn de financieringsmogelijkheden en wordt je woning meer waard als je deze verduurzaamt?
Podcast #2: Hypotheekadvies en het complexe fiscale systeem
Wat zijn de fiscale valkuilen in het hypotheekadvies? En is ons complexe fiscale stelsel nog wel houdbaar?
Podcast #1: De lastige situatie van starters op de woningmarkt
Het is al jaren een moeilijke markt voor starters. Welke mogelijkheden zijn er voor starters om hun eerste huis te financieren? En welke ontwikkelingen komen er aan?
Trailer
Paul Nijssen en René Kuiper stellen zich kort aan u voor.
Beluister de podcast via Podbean
Je kunt onze podcasts ook beluisteren en delen via Podbean.
Hypotheekflits
{
"dialog": {
"homeItemId" : "42fdf1c1-a8f6-43d1-9dec-ce9c9b829900",
"urlChat" : "/api/dialog/Chat/",
"urlCM": "/api/dialog/Conversation/",
"urlCMReporting": "",
"tokenApiEndPoint": "/api/token/get",
"feedbackDelay": 2000,
"feedbackDelayExtended": 60000,
"greeting": [ "\u003cspan style=\"background-color: #ffffff; color: #2a292e;\"\u003eGoedemiddag, welkom bij a.s.r.\u003c/span\u003e", "\u003cspan style=\"background-color: #ffffff; color: #2a292e;\"\u003eStel ons hieronder je vraag. We helpen je graag verder\u003c/span\u003e" ],
"regEx": "^[A-Za-z0-9'`‘’\\xC0-\\xD6\\xD8-\\xF6\\xF8-\\xFF!@#$^&()_+/|€,\\.\\-\\s]{0,200}$",
"readMore": "Lees meer",
"initInputPlaceholder": "Typ je vraag in een paar woorden",
"inputPlaceholder": "Typ een reactie of andere vraag",
"buttonText": "versturen",
"agentDisconnected": "Onze medewerker heeft de chat afgesloten.",
"startChat": "Je chat nu met een a.s.r. medewerker",
"subjectPrefix": "conversatiestarter",
"chatGroupIsOpen": {"KS_HD_C_MIJNASR":false,"PEN_C_IDV2":true,"SCH_Pcl_C_AVP_ASRNL":true,"SCH_Pcl_C_REIS_ASRNL":true,"SCH_Pac_C_ASRNL":true,"SCH_Pdb_C_ASRNL":true,"SCH_Pcl_C_VERKEER_ASRNL":true,"SCH_Pcl_C_BRAND_ASRNL":true,"ARD_C_DB":true,"ARD_C_KLANTADVIES":true},
"occupiedMessage": "Oeps, al onze medewerkers zijn in gesprek. Een moment geduld alsjeblieft",
"promptTitle": "Chat sluiten?",
"promptText": "Weet je zeker dat je de chat wilt afsluiten?",
"Yes": "Ja",
"No": "Nee",
"chatAvailable": "Chat met ons",
"chatOccupied": "De chat is tijdelijk bezet",
"chatOff": "De chat is nu gesloten",
"subjects": [
{
"iconSrc" : "/-/media/images/asr/asrnl/homepage/toptaak-iconen/verzekering-afsluiten.svg",
"title": "Product afsluiten",
"chatMessage": "Product afsluiten",
"variantA": true,
"variantB": true
}
,
{
"iconSrc" : "/-/media/images/asr/asrnl/homepage/toptaak-iconen/schade-melden.svg",
"title": "Schade melden",
"chatMessage": "Schade melden",
"variantA": true,
"variantB": true
}
,
{
"iconSrc" : "/-/media/images/asr/asrnl/homepage/toptaak-iconen/gegevens-wijzigen.svg",
"title": "Gegevens wijzigen",
"chatMessage": "Gegevens wijzigen",
"variantA": true,
"variantB": true
}
,
{
"iconSrc" : "/-/media/images/asr/asrnl/homepage/toptaak-iconen/fondsen-en-koersen-informatie.svg",
"title": "Fondsen en koersen",
"chatMessage": "Fondsen en koersen",
"variantA": true,
"variantB": true
}
,
{
"iconSrc" : "/-/media/images/asr/asrnl/homepage/toptaak-iconen/contact.svg",
"title": "Contact opnemen",
"chatMessage": "Contact opnemen",
"variantA": true,
"variantB": true
}
]
}
}
{
"dialogErrorModals": {
"firstModal": {
"message": "Er is helaas een storing. Onze chatbot loopt vast. Klik op vernieuwen om het nog een keer te proberen. Je gesprek blijft bewaard.",
"primaryBtn": {
"text": "Vernieuwen"
}
},
"secondModal": {
"message": "Helaas, de storing is er niet mee verholpen. Probeer het later op de dag nog een keer of vul het contactformulier in.",
"primaryBtn": {
"text": "Naar contactformulier",
"href": "/contact"
},
"secondaryBtn": {
"text": "Melding sluiten"
}
}
}
}