Vlaamse Codex Wonen: gevolgen voor gemeentelijke reglementen
Op 1 januari 2021 werd de Vlaamse Wooncode omgedoopt tot de Vlaamse Codex Wonen. Bij deze codex hoort ook een uitvoeringsbesluit dat alle bestaande uitvoeringsbesluiten van de Vlaamse Wooncode en de andere decreten bundelt.
Dat heeft gevolgen voor de gemeentelijke reglementen rond wonen. Gemeenten die nu een nieuw reglement willen maken of een bestaand reglement wijzigen, verwijzen best naar de bepalingen in de Vlaamse Codex Wonen en het nieuwe uitvoeringsbesluit. Inhoudelijk zijn de bepalingen niet veranderd. Het is niet nodig om een bestaand reglement te wijzigen enkel en alleen om de verwijzingen aan te passen. Een reglement uit 2020 of vroeger blijft geldig.
Om lokale besturen wegwijs te maken bij een aantal veel voorkomende reglementen, hebben we een beknopt overzicht gemaakt van oude en nieuwe verwijzingen per type reglement. Een volledige concordantie vindt u via onze website.
Op 1 januari 2021 traden de Vlaamse Codex Wonen en het Besluit Vlaamse Codex Wonen in werking. Dat heeft gevolgen voor de omzendbrief W/2019/01 ‘opmaak van een lokaal toewijzingsreglement’. Die omzendbrief wordt daarom integraal vervangen door de omzendbrief OMG/W 2020/04. Daarin vindt u richtlijnen en informatie voor het opmaken van een lokaal toewijzingsreglement.
De richtlijnen zijn inhoudelijk niet gewijzigd ten opzichte van de omzendbrief W/2019/01, maar deze omzendbrief bevat wel een aangepaste verwijzingen naar de artikelen in de Vlaamse Codex Wonen en het Besluit Vlaamse Codex Wonen, zodat nieuwe lokale toewijzingsreglementen naar de nieuwe regelgeving kunnen verwijzen.
De nieuwe omzendbrief heeft geen invloed op al goedgekeurde lokale toewijzingsreglementen. Alleen bij een wijziging zal het lokale toewijzingsreglement worden beoordeeld op basis van de nieuwe omzendbrief.
Op 11 december 2020 kende de Vlaamse Regering 11 miljoen euro investeringssubsidie toe aan lokale besturen voor de realisatie van 73 ontvankelijke projectvoorstellen voor noodwoningen. Die projectvoorstellen werden ingediend na de projectoproep van de Vlaamse minister van Wonen in juni 2020. Een noodwoning is een woning (of kamer) die een tijdelijke oplossing biedt voor een plotse of urgente materiële woonbehoefte. Personen en gezinnen moeten er op zichzelf kunnen wonen. Het verblijf is beperkt in de tijd en bedoeld als tussenstap naar een duurzame woonoplossing.
Met de projectoproep wil Vlaanderen het bouwen, kopen, renoveren en inrichten van (al dan niet verplaatsbare) noodwoningen stimuleren. Het Vlaamse Gewest neemt daarbij 50% van de kosten voor zijn rekening (met een maximaal subsidiebedrag van 145.000 euro per noodwoning).
In 2021 zal een nieuwe projectoproep voor noodwoningen worden gelanceerd. Meer informatie hierover volgt dit voorjaar.
Projectportaal VMSW offline tussen 13 en 18 januari
Op 18 januari 2021 lanceert de VMSW de eerste fase van het vernieuwde projectportaal, de digitale projectopvolging voor sociale woonprojecten. Om de vernieuwde toepassingen te kunnen opstarten zult u de module projectopvolging niet kunnen raadplegen. Als lokaal bestuur zult u gedurende enkele dagen geen lokale woontoetsen kunnen invoeren.
Op woensdag 13 januari 2021 om 18 uur gaat dat deel van het projectportaal offline. Vanaf maandag 18 januari om 9 uur zijn de vernieuwde applicaties opnieuw beschikbaar.
Wilt u toch dringend een lokale woontoets uitvoeren tussen 13 en 18 januari, dan kunt u contact opnemen met de VMSW via programmatie@vmsw.be. Voor vragen bij het lokaal woonoverleg kunt u terecht bij uw begeleider lokaal woonbeleid.
