هكذا تستطيع التأثير على المفاوضات حول الايجار
تتفاوض جمعية المستأجرين ـ كل عام ـ حول الإيجارات مع معظم مالكي الشقق السكنية. فإذا كنت عضوًا، فسوف تتلقى رسالة بريدية من الجمعية عند بدء المفاوضات. وتحتوي الرسالة عادةً على العنوان البريدي الإلكتروني للوكيل المسؤول، حيث يمكنك إرسال وجهات نظرك عن كيفية رعاية المالك للخدمة والصيانة.
إذا كانت هناك أوجه قصور واضحة، فيمكنها أن تكون حجة ضد زيادة الإيجارات. الرجاء ارسال الصور اذا كان المنزل متهالكاً، فالصورة تساوي ألف كلمة.
إذا كانت المعلومات مفيدة للمفاوضين فيُسدهم الخروج وتفقد المناطق السكنية في الموقع، ولهذا يجب أن تأتي هذه المعلومات في بداية فترة التفاوض اي بعد فترة وجيزة من تلقي الرسالة التي تفيد ببدء المفاوضات.
النوع الصحيح من المعلومات
إذا كنت تريد أن يكون معنىً لملاحظاتك، فيجب ألا تكون فقط حول شقتك الخاصة وإنما ملاحظات او أوجه قصور تؤثر على جميع المستأجرين في العمارة.
على سبيل المثال، قد يكون هناك صيانة خارجية للمنازل، أو حالة السلالم، والمناطق العامة او الساحات الخاصة بالعمارة، وغرف الغسيل وما شابه ذلك.
أما إذا كانت هناك أوجه قصور في داخل المنزل، فيجب أن تكون سائدة وتوجد في العديد من الشقق. وإذا كنت تريد المساعدة في حل مشكلة في شقتك الفردية، فهي مسألة عضوية وليست مشكلة تفاوضية. ثم يجب عليك الاتصال برابطة المستأجرين من خلال البدالة الوطنية، ليتمكنوا من توصيلك بالشخص المناسب.
اشترك
إن أكثر الأشياء الملموسة التي يمكنك القيام بها للتأثير على مفاوضات الإيجار هو إشراك نفسك في طاولة المفاوضات.
اتصل بأقرب جمعية للمستأجرين أو بجمعية المستأجرين المحليين، وستكتشف كيف يكون اختيار وفد التفاوض.
Sana ALjazairi
صحفية ومترجمة لـ Hem & Hyra
sana@vnoga.com
