Skal almene boliger være et stærkt fundament kræver det flere kvoter

Af Bente Nielsen Formand Silkeborg Boligselskab

BOLIGBYGGERI Silkeborg Kommune er attraktiv at flytte til, og der bygges, ja nogle synes måske der bygges lige lovlig meget.

Set fra en boligforeningsstol, er der ét væsentligt faktum som stikker i øjnene. De almene boliger taber terræn. Ikke fordi vi står med tomme boliger, eller fordi folk ikke er glade for at bo hos os.

Men hvad er årsagen så?

Silkeborg byråd har aldrig bragt sig i førertrøjen. Vi har i utrolig mange år haft en kvote på 50 nye almene boliger om året, altså til deling mellem alle boligselskaber.

I den byrådsperiode, som snart løber ud, skete der en markant forhøjelse af kvoter. Hele 50% som svarer til 75 nye almene boliger pr. år. Tak for det.

Man regner med, at der skal bygges i snit 800 boliger om året i kommunen. Og det er det antal, som de 75 almene boliger skal måles op imod
Bente Nielsen

Men hvordan ser det ud i forhold til private bygherrer. Man regner med, at der skal bygges i snit 800 boliger om året i kommunen. Og det er det antal, som de 75 almene boliger skal måles op imod. Normalt siger man, at den optimale andel er ca. 20% almene, vi er kun på 10% de kommende år.

Hvorfor er der brug for de almene boliger?

Vi rummer alle slags borgere, vi er en naturlig del af bymiljøet, og er med til at løse kommunens boligsociale ansvar.

Hvad er det man får som lejer i en almen boligforening?

- Du får påvirkning og adgang til et beboerdemokrati

- Du får sunde boliger

- Du får mulighed for indflydelse på hverdagen, der hvor du bor

- Du er med til at vedligeholde og modernisere

- Du får en bolig hvor det ikke er økonomisk spekulation, der driver forretningen

Hvad er det Silkeborg kommune får?

- Ret til at anvise en borger til hver 4. lejlighed

- Kvalificeret mulighed for at løfte det boligsociale arbejde

- Boliger til alle slags borgere unge som gamle

- Mulighed for at understøtte udviklingen i hele Silkeborg kommune

Har covid-19 lært os noget, når der skal bygges eller moderniseres.

En god og sund bolig, var for længe, længe siden et af de største indsatser for folkesundheden.

Det er ikke de almene boliger der har frådset med kvadratmeter med boliger - fra 65 - 115 kvm.

Nye grønne miljøkrav forsøges også indarbejdet ved både nybyggeri- og renoveringer, af hensyn til CO2 og indeklima.

Jo mindre bolig jo vanskeligere er det at værne sig imod sygdom, også i 2021.

Derfor er diskussionen om hvor mange almene boliger og boligstørrelse stadig interessant.