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Immobilier : le propriétaire qui réalise les travaux peut-il s'exonérer des vices cachés ?
Publié à 19:00
Le propriétaire qui effectue des travaux lui-même étant assimilé à un constructeur, et donc à un professionnel, il ne peut pas s’abriter derrière une clause excluant sa garantie pour les défauts relatifs à l’ouvrage dont il est à l’origine.
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Bail rural : la lettre recommandée non retirée vaut-elle mise en demeure ?
Publié à 15:20
Le locataire d'un bail rural qui ne va pas chercher le recommandé n’est pas considéré comme ayant été mis en demeure. Par conséquent, l’action en justice initiée postérieurement sera rejetée faute d’avoir rempli les conditions préalables posées par le code rural.
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Epargne salariale : Tout savoir sur le Pereco et le PEE
Publié à 14:57
Si vous êtes salarié, votre entreprise a sûrement mis en place des outils collectifs pour épargner tout en profitant d’avantages fiscaux. Un bon moyen de se constituer un capital pour un projet ou en vue de la retraite. Encore faut-il en maîtriser les subtilités !
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Assurance vie, fonds en euros : comment profiter au mieux des bonus
Publié le 16 avr. à 17:46
Les assureurs ont besoin de relancer la collecte sur leurs fonds en euros. Ils proposent, à ce titre, différents bonus sur le rendement versé. Mais toutes les offres ne se valent pas. Nos conseils pour cibler les meilleures.
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Arnaques en ligne : « tout le monde peut être piégé »
Publié le 15 avr. à 08:49
L’Autorité des Marchés financiers (AMF) a pour mission de protéger les épargnants. A ce titre, elle alerte sur les escroqueries aux placements financiers. Trois questions à Claire Castanet, directrice des relations avec les épargnants et de leur protection.
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Impôts 2024 : traitements et salaires, ce qui est imposable et ce qui ne l'est pas !
Publié le 15 avr. à 08:23
Rémunérations de stage, allocations de préretraite, heures supplémentaires... tous ces revenus sont-ils imposables ou non ? Notre fiche pour vous y retrouver dans votre déclaration d'impôts 2024.
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Mauvais DPE : gare au gel des loyers !
Publié le 12 avr. à 12:01
Le loyer des logements classés F ou G au DPE (diagnostic de performance énergétique) dont le bail a été signé, reconduit ou renouvelé depuis le 24 août 2022, est bloqué, aussi bien en cours de bail qu’à l’occasion d’un changement de locataire, et cela même si le locataire serait d’accord pour subir une hausse de loyer.
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Impôts 2024 : moins-values, comment les déduire de vos plus-values ?
Publié le 12 avr. à 11:24
La Bourse vous a fait perdre de l’argent ? Tout n’est pas perdu ! Vous pouvez exploiter cette déconvenue, mais le fisc ne fait pas le calcul pour vous. Voici les règles à connaître pour déduire vos pertes de vos plus-values.
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Pensions, chômage, salaires des enfants… Ces revenus que vous devez absolument déclarer
Publié le 11 avr. à 12:09
Même si vous savez que vous avez perçu des revenus exonérés, certains doivent tout de même être déclarés. C’est le cas, par exemple, de la prime de partage de valeur. Pensez à vérifier que vous n’oubliez rien.
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Salaires prédéclarés : les cases préremplies que vous devez absolument vérifier
Publié le 10 avr. à 13:08Mis à jour le 10 avr. à 13:09
Les salaires sont préimprimés sur la déclaration n° 2042 K ou 2042 K AUTO, en page 3, cadre 1. Le contribuable doit les vérifier, éventuellement les corriger et les compléter.
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Assurance-vie et immobilier, le couple idéal ?
Publié le 9 avr. à 18:53Mis à jour le 10 avr. à 19:01
Diversification oblige, les contrats d’assurance-vie – et les PER – proposent aussi d’investir dans la pierre avec des unités de comptes dédiées. L’occasion de marier le meilleur des deux mondes : du rendement et des atouts fiscaux. Mais, attention, les déboires récents de certaines SCPI, OPCI et SCI rebattent quelque peu les cartes. La sélectivité s’impose.
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Guide fiscal : tout ce qu'il faut savoir pour votre déclaration d'impôts
Publié le 9 avr. à 10:49Mis à jour le 16 avr. à 13:59
Dates limites pour remplir sa déclaration, changements dans les barèmes, formulaires à utiliser pour les certains revenus pro ou LMNP, cases à ne pas oublier pour les crédits d'impôt ou déductions fiscales... Voici un guide complet pour comprendre et éviter les pièges de la déclaration de revenus, avec un focus particulier sur les nouveautés de cette année 2024.
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Immobilier : augmenter un loyer, ces erreurs à ne pas commettre
Publié le 9 avr. à 08:14
Vous souhaitez augmenter le loyer de votre locataire actuel ? Ou bien, votre locataire ayant résilié son bail, vous vous demandez si vous pouvez revoir le prix à la hausse pour le prochain occupant de votre bien ? Attention, la réglementation en la matière est particulièrement complexe et contraignante. Mais des possibilités existent. Tour d’horizon.
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Impôts 2024 : les cases à connaître absolument si vous êtes divorcé avec des enfants
Publié le 8 avr. à 14:10
Les pages 1 et 2 de la déclaration n° 2042 K (ou 2042 K AUTO) sont consacrées à votre situation personnelle et familiale. Soyez attentif, les informations qui y figurent peuvent impacter votre impôt. Voici les cas concernant le divorce avec enfants.
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Comment travaille un gérant action
Publié le 8 avr. à 10:22
Investir dans un fonds d’actions, c’est regarder ses dernières performances mensuelles, garder un œil sur la composition du portefeuille, comparer les frais de gestion… Mais savez-vous qui se cache derrière ce travail ? Comment les entreprises sont-elles choisies ? Pourquoi telle valeur sort d’un fonds tandis qu’une autre fait son entrée ? Pour le comprendre, Grégoire Uettwiller, g érant chez Moneta Asset Management, nous dévoile les coulisses de son métier.
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Impôts 2024 : vous avez des enfants ? Voici les cases à connaître absolument !
Publié le 5 avr. à 18:51
Les pages 1 et 2 de la déclaration no 2042 K (ou 2042 K AUTO) sont consacrées à votre situation personnelle et familiale. Soyez attentif, les informations qui y figurent peuvent impacter votre impôt. Voici ce qui concerne les enfants.
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« Madoff du Maine-et-Loire » : « un rendement promis entre 10 et 20% »
Publié le 5 avr. à 10:05Mis à jour le 9 avr. à 10:01
Retour sur l'affaire Guillain Méjane. Ce quadragénaire, surnommé « le Madoff du Maine-et-Loire », a été condamné le 28 mars dernier par le Tribunal judiciaire de Paris pour escroquerie, blanchiment de fraude fiscale et fourniture illégale de services d'investissement à des tiers, à 5 ans de prison dont 3 avec sursis probatoire et 2 ans ferme aménageables. Entretien avec Maître Franck Normandin, avocat de l'une des parties civiles.
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BlackRock lance un ETF MSCI World éligible au PEA : « Il y a une réelle demande pour ces produits »
Publié le 4 avr. à 18:04Mis à jour le 4 avr. à 18:24
Ce type de produit, encore rare en France, permet de profiter à moindre frais de la performance du MSCI World (+ 9 % sur les trois premiers mois de 2024) et du cadre fiscal avantageux du PEA. Explication avec Arnaud Gihan, responsable d’iShares pour BlackRock en France.
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Impôts 2024 : les cases à connaître absolument si votre situation a changé
Publié le 4 avr. à 11:11Mis à jour le 5 avr. à 15:34
Les pages 1 et 2 de la déclaration 2042 K (ou 2042 K-Auto) sont consacrées à votre situation personnelle et familiale. Soyez attentif, les informations qui y figurent peuvent impacter votre impôt.
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Arnaques en ligne : et si vous étiez la prochaine victime ?
Publié le 3 avr. à 18:30
Faux messages, fausses offres, faux professionnels, faux sites : qu’il s’agisse de placements ou de vie quotidienne, les escrocs sévissent partout. Et visent tout le monde. Pourtant, il existe des parades efficaces, parfois très simples. Nos conseils pour déjouer les tentatives malveillantes et éviter de perdre votre argent.
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2042, 2044... ces formulaires à connaître absolument pour votre déclaration de revenus
Publié le 3 avr. à 11:55Mis à jour le 3 avr. à 13:24
Selon vos revenus, vos dépenses, vos placements et votre situation familiale, vous devrez remplir une ou plusieurs déclarations. Voici les clés d’une bonne utilisation.
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Investir dans des meubles d'artistes ? Ne manquez pas le PAD !
Publié le 2 avr. à 14:21
A l’opposé des meubles produits en série et du design standardisé, le mobilier de créateurs, entre art et fonctionnalité, s’arrache aujourd’hui. C’est le bon moment d’investir, car la cote est encore mesurée et devrait s’apprécier dans les années à venir.
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Déclaration d'impôts : les 7 erreurs les plus courantes à éviter
Publié le 2 avr. à 11:27
Déclarer ses revenus n'est pas choses facile ! Les informations prérenseignées par le fisc vous facilitent la tâche en préremplissant certaines informations. Mais méfiez-vous car pour ne pas payer un centime de trop, certains éléments doivent être corrigés.
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Japon : « Nous assistons à un phénomène jamais vu en 30 ans »
Publié le 2 avr. à 07:04Mis à jour le 2 avr. à 09:15
Depuis trente ans, Richard Kaye analyse le marché des actions japonaises depuis Tokyo. Il rejoint Comgest en 2009 et devient co-gérant du fonds Comgest Growh Japan (IE00BD1DJ122, +2,6 % de performance annuelle en 2023), principalement exposé en valeurs technologiques, industrielles et de consommation cyclique. Il est également membre du comité d’investissement du groupe Comgest.
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Impôts 2024 : combien allez-vous payer cette année ?
Publié le 1 avr. à 08:00
Dans la notice accompagnant votre déclaration, vous trouverez une fiche de calcul. Petit guide de la méthode et des différentes étapes à respecter pour déterminer l’impôt définitif dû en 2024 sur vos revenus de 2023.
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Bourse : quelle est la meilleure façon de se constituer un portefeuille ?
Publié le 29 mars à 15:23Mis à jour le 29 mars à 16:25
La question de Raymond F., 92170 Vanves. Fraîchement retraité, il se demande quels actifs choisir et par quels intermédiaires passer pour se constituer un portefeuille intéressant.
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Succession : comment anticiper la dépendance et protéger son conjoint ?
Publié le 29 mars à 10:21Mis à jour le 4 avr. à 09:26
Les finances d'une famille : à la tête d’un beau patrimoine commun, Robert s’inquiète du sort de Françoise son épouse qui souffre d’une maladie invalidante. Comment anticiper la dépendance et la transmission de leurs biens avec un fils absent ? Nos réponses.
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MaPrimeRénov’ : bonne nouvelle pour les propriétaires !
Publié le 29 mars à 08:30
Le gouvernement rétropédale sur la refonte de cette aide à la rénovation énergétique : il rend de nouveau éligibles au dispositif les « mono-gestes », comme l’isolation des murs et des combles. Entre autres assouplissements.
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Quel recours contre le voisin qui n’élague pas son arbre ?
Publié le 29 mars à 08:15
La question d'André D., 4100 Blois. Son voisin possède un arbre très grand dont les feuilles tombent régulièrement dans sa gouttière et bouchent celle-ci. Le droit est-il avec lui ? Eléments de réponse.
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Frelon asiatique : que faire si vous avez un nid chez vous ?
Publié le 28 mars à 18:35Mis à jour le 28 mars à 18:49
Le développement du frelon asiatique ces dernières années est un véritable fléau, notamment parce qu’il est un prédateur des abeilles, contrairement au frelon européen, dont le rôle est important pour la biodiversité.